Haus 3D-Modell

EG nach Grundriss 12/2025. Haustür Kneer-Süd HT A 26-105 (Kunststoff, außen anthrazit, innen weiß, 1100 Tür + 500 Seitenteil = 1600 × 2200 mm, DIN rechts nach innen). Gewendelte U-Treppe als Mittelholmtreppe (Stahl-Rechteckrohr unter der Lauflinie, ohne Pfosten) an Haustür- und Flurwand entlang (Laufrichtung wie Konfigurator): 16 Steigungen à 18,3 cm, Auftritt 26 cm, Laufbreite 85 cm, Antritt 1,50 m ab Flurwand (frei vom Schwenkbereich der Haustür), Grundfläche 1,50 × 2,74 m, Austritt im DG mit mindestens 2,0 m Kopfhöhe. Alle Fenster im Design der Balkontüren (Kunststoff-Alu, innen weiß, außen anthrazit RAL 7016). Rohbau-Zeichnung vom 10.10.2026: Fenster und Türen nach Rohbau-Zeichnung vom 10.10.2026. Raum 5 und Wohnen/Essen mit Balkontüren laut Warenkorb vom 01.08.2026: Kunststoff-Alu (innen weiß, außen RAL 7016), 2× 2000 × 2200 mm zweiflügelig, 1× 1000 × 2200 mm einflügelig, je mit Aufsatzrollladen und 15 mm Rahmenverbreiterung. Die Rohbauöffnung für die rechte Wohnzimmertür ist im Modell auf das Element verbreitert. Mit „IKEA-Küche“ gelten Küchentür und Giebelöffnungen nach IKEA-Planung vom 10.10.2026 (Tür Diele 1,20 m, Gartentür 0,95 m, Fenster 1,10 m mit 1,00 m Brüstung); ausgeschaltet die Öffnungen laut Rohbau-Zeichnung. Technikraum im Nebenraum, zum Flur mit Trockenbauwand und Tür abgetrennt (direkt hinter der Schrankzeile): Wärmepumpen-Inneneinheit mit Warmwasserspeicher und Pufferspeicher 100 l an der Giebelwand gegenüber der Außeneinheit; Zähler-/Verteilerschrank 5-feldig (≈ 1,30 × 1,70 m: Zähler Haus + Einspeisung, Zähler Wärmepumpe, Hausverteilung mit Notstromumschaltung, KNX, Multimedia) an der Außenwand zur Haustürseite mit Kabelkanal zum vorhandenen Deckendurchbruch (NW-Ecke); Hybrid-Wechselrichter und Batteriespeicher an der Wand zum Bad; HWR-Schrankzeile Laundreezy (185 × 200 × 67,5 cm, Kaschmir) an der Wand zur Diele mit Nischen für Waschmaschine und Trockner und Mehrzweckschrank mit Wäschekorb-Auszügen; Fenster 90 × 50 cm in der Außenwand; Außeneinheit draußen am Giebel. Boden im gesamten EG: Sant Agostino Unionstone 2 Olimpia Avorio 60 × 120 cm (Feinsteinzeug, matt, sandbeige Natursteinoptik, rektifiziert, R10, 9 mm), Drittelverband, Fuge 2 mm, raumübergreifend durchlaufend. Bad Variante B: 1,81 × 2,30 m, WC und Waschtisch nebeneinander an einer Vorwand zum Nebenraum, Giebel unter dem Fenster frei, Dusche 90 × 90, Tür nach außen; Flur dadurch 1,80 m breit. Schornstein 36 × 50 cm in der Mittelwand zwischen Diele und Wohnen, Position vorläufig. Höhen nach Jürgens Unterlagen: 2,55 m lichte Höhe EG (Schnitt), Treppe 16 Steigungen à 18,3 cm (Entwurf EG), daraus 2,93 m Geschosshöhe und rund 38 cm Decke. DG-Aufteilung angepasst: Wände in den Pfostenreihen (x 4,43 / 7,62 m), Pfostenreihe 3 fluchtend mit dem Schornstein, Innentüren DG Rohbauöffnung 76 cm für Türblatt 70 cm, Bad in der NW-Ecke über dem Technikraum; Dachflächenfenster Nordseite nach Fotos, Giebelfenster 1,00 × 1,30 m mit BRH 1,00 und Kniestock nach Planzeichnung DG. Dach nach Schnitt (Kehlbalken 2,40 m). Pfettendach: zwei Mittelpfetten mit je vier Stützpfosten 16 × 16 cm (Lage aus Planzeichnung DG, 2,60 m von den Traufseiten, Pfosten 0,51 / 4,43 / 7,52 / 11,63 m ab Giebel Bad). DG-Flächen sind Grundflächen, die Wohnfläche ist wegen der Schrägen kleiner.